משכנתא על נחלה, יתרונות ותנאים
משכנתא, בניגוד להלוואה רגילה, ניתנת תמורת שיעבוד של נכס. הדבר מאפשר לבנקים להעניק משכנתא בריבית מיוחד, נמוכה יותר מכל הלוואה אחרת. רכישת משקים או נחלות מקובלת על ידי יורשים ובנים ממשיכים, על ידי משקיעים או על ידי אנשים שרוצים להגשים בצורה כזאת חלום למגורים באווירה כפרית ולא עירונית.
אך לצד היתרונות, חשוב לציין כי יש קשיים אשר הבנקים מערימים לפני מתן משכנתא על נחלה. הסיבה לכך הינה ריבוי הגורמים המעורבים בדבר והקושי לרשום שיעבוד לעומת נדל"ן מסוג אחר. לאור זאת, לא מספיק לבקש מהבנק אישור עקרוני, על סמך יכולת החזר, תלושי משכורת, מצב חשבון בנק. יש לוודא לפני חתימת חוזה או תשלום כלשהו, שישנו בנק שמוכן להעניק לכם משכנתא על הנחלה הרצויה.
